Kriteret per marrjen e lejes se shfrytezimit

Leja e shfrytezimit te objektit jepet kur plotesohen kerkesat e
ligjit Nr. 8402 date 10.09.1998 " Per kontrollin dhe disiplinimin e
punimeve te ndertimit " si dhe ligjit Nr. 9200 date 26.02.2004 " Mbi
disa shtesa e ndryshime ne ligjin Nr. 8402 .

Po japim disa nga kerkesat e ligjit Nr. 8402 :



Neni 11

Me perfundimin e punimeve te ndertimit, brenda 30 diteve, zbatuesi i
punimeve depoziton ne seksionin e urbanistikes ne rreth ( bashki, qark,
komune etj ) nje relacion se bashku me dokumentacionin perkates ne dy
kopje per plotesimin e detyrimeve qe rrjedhin nga neni 9, si dhe :

• certifikaten e materialeve te perdorura, leshuar nga laboratoret e percaktuar ne nenin 14 te ketij ligji
• certifikaten per ndertimet e paranderura
• perfundimet e provave te ngarkeses, duke bashkelidhur aktet e mbajtura per kete qellim
• dokumentet qe vertetojne se objekti eshte zbatuar ne perputhje me
  projekt zbatimin, pa shmangje ne drjetimet funksionale dhe statike.

Neni 12

Te gjitha objektet e perkufizuara ne nenin 3 duhet ti nenshtrohen
kolaudimit tekniko ekonomik, i cili ka per qellim te verifikoje se :

• objekti eshte realizuar ne kushtet teknike
• objekti eshte realizuar ne perputhje me kontraten dhe anekset e saj
• cmimet e aplikuara jane sipas percaktimeve te kontrates
• ne kete akt verifikohen edhe kerkesate zbatuesit te paraqitura gjate zbatimit te punimeve.

Kolaudatori eshte person i licensuar i miratuar nga Ministria e sektorit

Kolaudatori percaktohet nga investitori.

Akti i kolaudimit te punimeve dorezohet ne seksionin e urbanistikes brenda 30 diteve nga perfundimi i objektit.



Neni 13.

Dhenia e lejes se shfrytezimit behet nga seksioni i urbanistikes, pas depozitimit te akt kolaudimit.

Me kerkesen e zoteruesit te sheshit te ndertimit, seksioni i
urbanistikes i dergon zyrtarisht ZRRPP ne juridiksionin e se ciles
ndodhet objekti, konfirmimin  zyrtar te perfundimit te punimeve te
objektit ne perputhje me ligjin, projektin dhe kushtet urbanistike te
miratuara per sheshin e ndertimit. Ketij dokumenti i bashkelidhen
kopjet e akteve vijuese:

• Leja per sheshin e ndertimit
• Leja e ndertimit
• Proces verbali i kolaudimit te objektit  ( akt kolaudimi )
• Leja e shfrytezimit te objektit
• Plani i vendosjes se objektit
• Dokumente te tjera qe percaktojne dhe individualizojne objektin e ndertuar.

Me paraqitjen e ketij dokumentacioni, zyra e rregjistrimit te pasurive
te paluajteshme, ne perputhje me dispozitat ligjore, kryen veprimet
perkatese te rregjistrimit te objektit dhe leshon certifikaten e
pronesise ne emer te te interesuarit.



Neni 15 ( Ekstrakt )

Shkelja e neneve 5,6,7,9,10,11 te ketij ligji perbejne kundervajtje
administrative dhe denohen me gjobe ne masen 50000 deri 200000 leke.

Gjoba vendoset nga kryetari i policise ndertimore.